Construction 

Nos missions d'assistance aux maîtres d'ouvrages et décideurs reposent sur une solide expérience professionnelle et une grande connaissance du domaine technique.

CT2I se propose de vous accompagner dans toutes les missions qui sont nécessaires à la conception et à la réalisation de votre projet. 

Les maîtres d'ouvrages et décideurs doivent savoir identifier les points à risque de leur projet dans une logique d'usage, d'exploitation, d'entretien et de maintenance. Ils ont aussi à installer une vigilance particulière pour les grands objectifs : respect des réglementations, du coût global et des délais, de la qualité environnementale, prise en compte de l'exploitation et de la maintenance. 

CT2I est au service des maîtres d'ouvrages et des décideurs pour les assister et répondre à ces technicités spécifiques.

Le contenu de nos missions d'assistance sont directement en relation avec la nature de vos besoins.

Il peut s'agir d'une mission d'assistance générale en appui à une demande de structuration, d'accompagnement, de coordination, de conduite de projet ou de gestion dans la mise en œuvre des actions. Nous pouvons également intervenir dans le cadre d'une mission d'assistance spécialisée répondant à un besoin de conseil ou d'études ponctuelles dans un domaine particulier. 

Nous agissons aux côtés et pour le compte des maîtres d'ouvrages et décideurs pour optimiser leur projet tant au niveau technique que financier et permettre l'investissement dans les meilleurs conditions.

Une prestation complète et sur mesure 

Dans le cadre de nos missions d'Assistance à Maîtrise d'Ouvrage Construction, nous vous proposons, les prestations suivantes :

- Programmation 

- analyse et préconisation sur le concept global du projet (vocation du projet, surfaces, schéma fonctionnel...)
- définition du programme technique, performantiel et environnemental
- calendrier prévisionnel d'objectifs en intégrant toutes les matrices décisionnelles de l'opération (délais de validation et d'approbation, délais d'instructions...)
- diagnostic, analyse de projection des scenarii du foncier pour atteindre une valorisation des coûts (de réalisation, d'exploitation, de performance et de retour sur investissement) 
- faisabilité. Estimation financière des hypothèse de fonctionnement, d'investissement et de maintenance
- analyse comparative, impact des différents modes de réalisation et de gestion du projet (marchés en lots séparés, contractant général, contrat de promotion immobilière)
- assistance dans la sélection et l'étendue des missions des prestataires (architecte, maîtrise d'œuvre, bureau d'études techniques, bureau de contrôle...)
- intégration des objectifs environnementaux et labels associés
- mise au point du cahier des charges techniques et du dossier de consultation

- Etudes préalables et opérationnelles

- suivi des phases études (APS, APD,DCE) afin de consolider les solutions et prévoir les impacts éventuels sur le plan opérationnel, technique, économique et environnemental
- identification des permis requis par le projet, aide à la constitution des dossiers (PD, PC, ICPE (installations classées pour la protection de l'environnement), ERP...), assistance à l'obtention des autorisations administratives
- aide à l'organisation et à la gestion des consultations et appels d'offres (critères pertinents, relecture des pièces DCE, analyse des candidatures et des offres, assistance aux négociations le cas échéant)
- adéquation programme/projet. Travail préventif afin de limiter les actions correctives en fin de réalisation

- Travaux et réalisation

- assistance à la mise en route opérationnelle du projet
- suivi des travaux et modifications (demande de la maîtrise d'ouvrage, proposition de la maîtrise d'œuvre, contraintes techniques...)
- suivi financier et approbation des situations de travaux
- agrément des sous-traitants et des conditions de paiements
- validation des matériaux et process de construction dans le respect du cahier des charges techniques et environnementales

- Réception et garantie 

- assistance à l'organisation des opérations de réception des travaux, de mise en conformité et de mise en service des installations

- contrôle de l'exécution de la levée des réserves, suivi du parfait achèvement durant la première année

- validation des pièces et documents techniques en fin de chantier (rapport final de contrôle technique, DIUO, plans, DOE, notices techniques et d'exploitation, fiches d'essais, conformité de l'ouvrage)

- Commissioning / Commissionnement

Nous nous assurons que les systèmes sont conçus, installés, testés fonctionnellement et peuvent être exploités et maintenus dans des conditions optimales. Dans le cadre de nos interventions, le processus de commissionnement commence avec le programme et se prolonge au cours des phases de conception, de construction, de réception et d'exploitation. Le commissionnement peut être appliqué tout au long de la vie du bâtiment.

En vue d'optimiser la future exploitation de vos actifs, nous vous proposons de vous accompagner dans les étapes suivantes :

- pendant les phases conception et études pour intégrer les contraintes et les objectifs liés à l'exploitation de votre bâtiment (maintenabilité des installations, mise en œuvre des contrats de maintenance, performance énergétique et environnementale)

- pendant les phases travaux et réception, pour valider la tenue des objectifs de performance du bâtiment

- après la livraison du bâtiment pour suivre la performance en terme de maintenabilité et de consommation énergétique