Notre objectif est d'aider nos clients à sécuriser leurs patrimoines ou leurs transactions.
Les expertises techniques de CT2I sont des outils d'aide à la décision et permettent d'identifier et de proposer des solutions aux risques techniques.
Nous analysons l'état de conservation des composants du bâtiment et proposons un diagnostic mettant en regard une estimation chiffrée des travaux avec son impact sur la longévité et la valeur du bâtiment.
Une prestation technique très complète
A partir d'une analyse des caractéristiques fonctionnelles et techniques d'un immeuble, CT2I propose aux propriétaires les différents scenarii qui répondent aux problématiques de l'utilisateur, tout en maîtrisant les coûts et les délais d'exécution.
Nos missions répondent à une analyse complète du potentiel de l'actif pour le positionner aux standards du marché et le rendre performant :
- Les due diligences techniques et environnementales
Nos missions de due diligence donnent une vision précise et globale sur :
- la qualité et les désordres du clos couvert, l'enveloppe du bâtiment et sa structure
- les installations techniques et en particulier les lots CVC et électricité ainsi que la performance thermique du bâtiment
- la sécurité incendie
- en fonction du type d'exploitation, la situation au vu de la réglementation ERP, ICPE
- l'accessibilité PMR
Notre audit détaillé préconise et présente :
- les budgets de plan de travaux pluriannuels
- les scenarii de rénovation ou de réhabilitation
- les faisabilités dans la perspective de changements : occupant, destination de l'ouvrage, extension ou réhabilitation lourde
- Des missions, en collaboration avec nos partenaires experts et spécialistes, pour compléter l'état des lieux de votre bâtiment
- relevé 3D par laser et établissement d'une maquette 3D
- audits énergétiques
- diagnostics avant travaux
- études de faisabilité
- Des missions de maîtrise d'œuvre
Pour les gros travaux d'entretien et pour certains travaux de rénovation, CT2I assure pour ses clients des missions de maîtrise d'œuvre allant jusqu'à 1.000 K€ HT.
